電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障或異常時(shi)，立即停止并排除故障，并再次使用(yong)事故。

2、隱藏(zang)的風險(xian)調查取決于共同管理(li)的所有方面：

① 建筑公司負責調查(cha)(cha)貨(huo)梯(ti)建設的(de)隱患(huan)。要加強日(ri)常檢(jian)(jian)查(cha)(cha)和定期(qi)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)，認真檢(jian)(jian)查(cha)(cha)導軌式(shi)升降貨(huo)梯(ti)的(de)鋼結(jie)構，安(an)全保(bao)護裝(zhuang)置(zhi)，電氣裝(zhuang)置(zhi)和傳動裝(zhuang)置(zhi)。

② 監督單(dan)(dan)(dan)位(wei)應(ying)認(ren)真履行安全(quan)職責。如果生(sheng)產安全(quan)事故存在隱患，安裝單(dan)(dan)(dan)元(yuan)(yuan)和用戶單(dan)(dan)(dan)位(wei)應(ying)在規(gui)定的時限內予以糾正。如果安裝單(dan)(dan)(dan)元(yuan)(yuan)或(huo)使(shi)用單(dan)(dan)(dan)元(yuan)(yuan)拒絕糾正，請及時向施工單(dan)(dan)(dan)位(wei)報告。

③ 施(shi)工(gong)主管部門履行(xing)安(an)(an)(an)全監督(du)檢(jian)查(cha)職責(ze)時，責(ze)令立即消chu檢(jian)查(cha)中發現的(de)導(dao)軌式(shi)升降貨(huo)梯(ti)施(shi)工(gong)的(de)安(an)(an)(an)全隱患。如果在淘汰過程中或(huo)淘汰過程中無法確保發生(sheng)重大(da)安(an)(an)(an)全生(sheng)產事故的(de)風險(xian)，升級(ji)后的(de)貨(huo)梯(ti)將(jiang)被責(ze)令離開危(wei)險(xian)區域。退出操作(zuo)員或(huo)暫時停(ting)止施(shi)工(gong)。在隱患的(de)調查(cha)和管理中，要認真(zhen)調查(cha)，確定整改，鞏(gong)固(gu)成(cheng)果。

3、經常(chang)使用導軌(gui)式升(sheng)降貨梯時，應該(gai)經常(chang)檢查(cha)和維護，這不僅可以延長(chang)導軌(gui)式升(sheng)降貨梯的使用壽命(ming)，而(er)且還可以使其在工作(zuo)中(zhong)更加(jia)強(qiang)大。