電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯發生故(gu)障或異(yi)常時(shi)，立即停止并排除故(gu)障，并再(zai)次使(shi)用事(shi)故(gu)。

2、隱藏的(de)風險調(diao)查取決(jue)于共同管理的(de)所(suo)有方(fang)面(mian)：

① 建筑公(gong)司負(fu)責調查(cha)貨梯(ti)建設的(de)隱患(huan)。要加強日常檢查(cha)和定期檢查(cha)，認真檢查(cha)導(dao)軌式升降貨梯(ti)的(de)鋼結構(gou)，安全保護(hu)裝置(zhi)(zhi)，電氣裝置(zhi)(zhi)和傳動(dong)裝置(zhi)(zhi)。

② 監督單(dan)位(wei)(wei)應認真履行(xing)安(an)全職責。如果(guo)生產安(an)全事(shi)故(gu)存在(zai)隱患，安(an)裝單(dan)元(yuan)和用戶單(dan)位(wei)(wei)應在(zai)規定的時(shi)限內(nei)予以糾(jiu)正。如果(guo)安(an)裝單(dan)元(yuan)或使用單(dan)元(yuan)拒絕糾(jiu)正，請及時(shi)向施(shi)工(gong)單(dan)位(wei)(wei)報(bao)告。

③ 施工主管部(bu)門履行(xing)安全(quan)監督(du)檢(jian)查職責(ze)(ze)時，責(ze)(ze)令立即消chu檢(jian)查中發現的(de)導軌式(shi)升降貨梯施工的(de)安全(quan)隱(yin)患。如果在(zai)淘(tao)汰(tai)過(guo)(guo)程中或(huo)淘(tao)汰(tai)過(guo)(guo)程中無法確保發生(sheng)重(zhong)大安全(quan)生(sheng)產(chan)事故(gu)的(de)風(feng)險(xian)，升級后的(de)貨梯將被責(ze)(ze)令離(li)開(kai)危險(xian)區域。退出操作員或(huo)暫時停止施工。在(zai)隱(yin)患的(de)調查和管理中，要(yao)認真調查，確定整改，鞏固(gu)成果。

3、經(jing)常使用導軌(gui)式升降貨梯(ti)時，應該(gai)經(jing)常檢查和維護，這不(bu)僅可以延長導軌(gui)式升降貨梯(ti)的使用壽命，而(er)且(qie)還可以使其在(zai)工作中更加強大。