電梯(ti)保養維修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電(dian)梯發生(sheng)故障(zhang)或異常時，立(li)即停止并排除故障(zhang)，并再次使用事故。

2、隱藏的(de)風(feng)險調查(cha)取決于(yu)共同管理(li)的(de)所(suo)有(you)方面：

① 建(jian)筑公司負責調查(cha)貨梯建(jian)設的隱患。要(yao)加強日常檢(jian)查(cha)和(he)定期檢(jian)查(cha)，認真檢(jian)查(cha)導軌式升降貨梯的鋼結構，安全保護裝置(zhi)，電氣裝置(zhi)和(he)傳動裝置(zhi)。

② 監督單(dan)位應認真履行安全職責(ze)。如果生(sheng)產安全事故存(cun)在隱患，安裝單(dan)元和(he)用(yong)戶單(dan)位應在規定的時限(xian)內予以糾正。如果安裝單(dan)元或使用(yong)單(dan)元拒絕糾正，請及(ji)時向(xiang)施工單(dan)位報告。

③ 施工(gong)主管部門履行(xing)安全監(jian)督檢查職責(ze)(ze)時，責(ze)(ze)令立即消chu檢查中發(fa)現(xian)的(de)(de)(de)導軌(gui)式升降貨梯施工(gong)的(de)(de)(de)安全隱患(huan)。如果在(zai)淘汰(tai)過程中或淘汰(tai)過程中無法確保(bao)發(fa)生(sheng)(sheng)重(zhong)大安全生(sheng)(sheng)產事(shi)故的(de)(de)(de)風(feng)險，升級后(hou)的(de)(de)(de)貨梯將(jiang)被(bei)責(ze)(ze)令離開危險區域。退出(chu)操作員(yuan)或暫時停(ting)止施工(gong)。在(zai)隱患(huan)的(de)(de)(de)調查和管理中，要認真調查，確定整改(gai)，鞏固成果。

3、經常(chang)使(shi)用(yong)導(dao)軌(gui)式(shi)升(sheng)降(jiang)貨梯時(shi)，應該經常(chang)檢查和維護，這不僅可以(yi)延長導(dao)軌(gui)式(shi)升(sheng)降(jiang)貨梯的使(shi)用(yong)壽命(ming)，而(er)且還可以(yi)使(shi)其在工作中更加強大。