關(guan)于老舊小區加裝電梯！湖(hu)北(bei)新(xin)發文

        老舊(jiu)小區(qu)改造過程中，加裝電梯問(wen)題(ti)一直(zhi)是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值(zhi)得關注的是，此次破解措施中有了(le)法律護航(hang)。9月(yue)起，《無(wu)障礙環境建(jian)設(she)法》將實施，其中(zhong)明確(que)支持城鎮老舊小區既有多(duo)層(ceng)住宅加(jia)裝電梯。基(ji)于此(ci)，省住建(jian)廳明確(que)，開展“一(yi)戶(hu)申請即啟動意愿征詢(xun)”工(gong)作，并鼓勵各地對(dui)老年人(ren)、殘疾人(ren)等特(te)殊群(qun)體加(jia)裝(zhuang)電梯制定“優撫條(tiao)款”。當(dang)申請加裝(zhuang)電(dian)梯的業(ye)主有(you)老年人、殘疾人等(deng)特殊群體，且(qie)達到《民法典》規定的表決比例，即使公(gong)示(shi)階段經(jing)調解后未達成一致意(yi)見，也可辦理加裝(zhuang)手(shou)續。

 對于半層入戶仍導致(zhi)的(de)上下樓難題，文件明(ming)確支持平(ping)層入戶。鼓勵有條(tiao)件的既有住宅以平層(ceng)入戶的方式(shi)加裝電梯(ti)，實現無障(zhang)礙通行。無法利用現有樓(lou)梯(ti)間平臺(tai)或陽臺(tai)實現平層(ceng)入戶時，可(ke)增(zeng)(zeng)設入戶連廊。增(zeng)(zeng)設部(bu)分(fen)不辦(ban)理產權，外觀風(feng)格(ge)應與(yu)原建筑(zhu)外觀風(feng)格(ge)保持一致(zhi)。各地(di)可(ke)對增(zeng)(zeng)設部(bu)分(fen)的尺寸(cun)作出具(ju)體(ti)(ti)規定，并(bing)可(ke)允許一樓(lou)業(ye)主同步增(zeng)(zeng)設。

 破解(jie)資金難題方(fang)面，鼓(gu)勵通過“業主授權申請”“小區業委(wei)會(hui)集中采購(gou)”“屬地(di)社區(qu)匯總采購”“實(shi)施(shi)單(dan)位組織實(shi)施(shi)集中采購”等方式，開展集中采購(gou)，降低(di)電(dian)梯成本，為業主爭取優惠價格、優質(zhi)售后(hou)服務和質(zhi)量(liang)保障。同時，要求(qiu)各地(di)應(ying)制定詳細可行的財政獎(jiang)補、公積金(jin)(jin)提取政策，并將公積金(jin)(jin)提取范圍擴大至本人(ren)、配偶、直系親(qin)屬。

        武(wu)漢(han)博瑞通達電(dian)梯(ti)有(you)限公司經(jing)過十余年行業(ye)深(shen)耕，現已發展成為(wei)立足武(wu)漢(han)，輻射湖北的集多品(pin)牌新梯(ti)解決方案、電(dian)梯(ti)安裝、電(dian)梯(ti)維修保養、既(ji)有(you)住(zhu)宅加裝電(dian)梯(ti)、智(zhi)慧電(dian)梯(ti)產(chan)品(pin)于一體(ti)的綜合(he)電(dian)梯(ti)服務(wu)商。

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  本文(wen)轉自湖北日(ri)報、長江日(ri)報