電(dian)梯保(bao)養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生(sheng)故障或異(yi)常時，立即停(ting)止(zhi)并排除故障，并再次使(shi)用事故。

2、隱藏的風險調查取決于共同管理的所(suo)有(you)方面：

① 建筑公司負責調查(cha)貨梯建設的隱患(huan)。要加強日常檢(jian)查(cha)和定期檢(jian)查(cha)，認真檢(jian)查(cha)導(dao)軌式升降貨梯的鋼結(jie)構，安全保護裝(zhuang)置(zhi)(zhi)，電氣裝(zhuang)置(zhi)(zhi)和傳(chuan)動裝(zhuang)置(zhi)(zhi)。

② 監督單(dan)(dan)位應認真履行安(an)全職責。如果(guo)生產安(an)全事故存(cun)在隱患，安(an)裝單(dan)(dan)元和用(yong)戶單(dan)(dan)位應在規定的時限內予以(yi)糾(jiu)正。如果(guo)安(an)裝單(dan)(dan)元或(huo)使用(yong)單(dan)(dan)元拒絕糾(jiu)正，請及時向(xiang)施工單(dan)(dan)位報告。

③ 施(shi)工主管部(bu)門履行(xing)安全監督檢查職(zhi)責時，責令立(li)即(ji)消chu檢查中(zhong)(zhong)發現的導軌(gui)式升降貨梯施(shi)工的安全隱(yin)患。如果在淘汰過程中(zhong)(zhong)或(huo)淘汰過程中(zhong)(zhong)無法確保發生重大安全生產事(shi)故的風險，升級(ji)后的貨梯將(jiang)被(bei)責令離開危(wei)險區域。退出操作員或(huo)暫(zan)時停止(zhi)施(shi)工。在隱(yin)患的調(diao)查和管理中(zhong)(zhong)，要認(ren)真調(diao)查，確定(ding)整改，鞏(gong)固成果。

3、經(jing)常使用導軌(gui)式升(sheng)降(jiang)貨(huo)梯(ti)時(shi)，應(ying)該(gai)經(jing)常檢查和維護，這不(bu)僅可(ke)(ke)以(yi)延長導軌(gui)式升(sheng)降(jiang)貨(huo)梯(ti)的使用壽命，而且還可(ke)(ke)以(yi)使其在工作(zuo)中更加強大。