電梯保養維(wei)修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯發生故障或異常時，立(li)即停止并排除故障，并再次使(shi)用事故。

2、隱藏的(de)風險調查取(qu)決(jue)于共同管理的(de)所有方面：

① 建(jian)筑公司負(fu)責調查(cha)貨梯建(jian)設的隱患。要加強日常(chang)檢查(cha)和(he)定期檢查(cha)，認(ren)真檢查(cha)導軌式(shi)升降貨梯的鋼結構，安全保(bao)護裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)，電氣(qi)裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)和(he)傳動裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)。

② 監(jian)督(du)單(dan)位(wei)應(ying)認(ren)真履行安(an)全職責。如果生產安(an)全事故存在隱患，安(an)裝單(dan)元和用戶單(dan)位(wei)應(ying)在規定的時限內予以糾正。如果安(an)裝單(dan)元或使(shi)用單(dan)元拒絕糾正，請(qing)及時向施工單(dan)位(wei)報(bao)告(gao)。

③ 施工(gong)主管(guan)部門履行(xing)安(an)全(quan)監督檢查(cha)職責時，責令立即消chu檢查(cha)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)發(fa)現的(de)導軌式(shi)升降貨梯施工(gong)的(de)安(an)全(quan)隱患(huan)。如果在淘汰過(guo)(guo)程中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)或(huo)淘汰過(guo)(guo)程中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)無法(fa)確保發(fa)生重(zhong)大安(an)全(quan)生產事(shi)故的(de)風險(xian)，升級后的(de)貨梯將被責令離開(kai)危(wei)險(xian)區域。退(tui)出操作(zuo)員或(huo)暫(zan)時停止施工(gong)。在隱患(huan)的(de)調(diao)(diao)查(cha)和管(guan)理中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，要認真調(diao)(diao)查(cha)，確定整改(gai)，鞏固(gu)成(cheng)果。

3、經常(chang)使用導軌式升(sheng)降(jiang)貨梯(ti)時，應(ying)該(gai)經常(chang)檢查和維護，這不僅可以延長導軌式升(sheng)降(jiang)貨梯(ti)的使用壽命，而(er)且還可以使其在工作(zuo)中更(geng)加強(qiang)大。