電梯保養(yang)維修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故(gu)障(zhang)或異常時，立即停止并(bing)排除故(gu)障(zhang)，并(bing)再次使(shi)用事故(gu)。

2、隱(yin)藏的(de)(de)風險調(diao)查(cha)取(qu)決于共同管理的(de)(de)所有方(fang)面：

① 建筑公司(si)負責(ze)調查(cha)貨(huo)梯建設的隱(yin)患。要(yao)加強日常檢(jian)查(cha)和定期(qi)檢(jian)查(cha)，認(ren)真(zhen)檢(jian)查(cha)導軌(gui)式升降(jiang)貨(huo)梯的鋼(gang)結構，安(an)全保護裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)，電氣裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)和傳動裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)。

② 監督單位(wei)應認真履行安(an)全職(zhi)責。如果生產安(an)全事故(gu)存在(zai)隱(yin)患，安(an)裝(zhuang)單元和用(yong)(yong)戶單位(wei)應在(zai)規定的時限內予以(yi)糾正。如果安(an)裝(zhuang)單元或使用(yong)(yong)單元拒絕糾正，請及(ji)時向施工單位(wei)報告。

③ 施(shi)工主(zhu)管部門履行安(an)全(quan)監督檢查(cha)職(zhi)責(ze)時(shi)(shi)，責(ze)令(ling)立即消chu檢查(cha)中(zhong)(zhong)發現的(de)導(dao)軌式升(sheng)降貨(huo)梯(ti)施(shi)工的(de)安(an)全(quan)隱(yin)患。如(ru)果在淘汰過程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)或(huo)淘汰過程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)無法確保發生重大安(an)全(quan)生產事故(gu)的(de)風(feng)險，升(sheng)級后的(de)貨(huo)梯(ti)將(jiang)被責(ze)令(ling)離開危險區域。退(tui)出操作員或(huo)暫時(shi)(shi)停(ting)止施(shi)工。在隱(yin)患的(de)調查(cha)和(he)管理(li)中(zhong)(zhong)，要(yao)認真調查(cha)，確定整改(gai)，鞏(gong)固(gu)成果。

3、經(jing)常使(shi)用導軌式升(sheng)(sheng)降貨(huo)梯時，應該經(jing)常檢(jian)查和維護，這(zhe)不(bu)僅可以延長導軌式升(sheng)(sheng)降貨(huo)梯的使(shi)用壽命，而且還(huan)可以使(shi)其在工作中更加強大。