電梯保養維修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電(dian)梯發生(sheng)故障(zhang)或(huo)異常時，立即停止并排除故障(zhang)，并再次使用事(shi)故。

2、隱藏的(de)風(feng)險調查取決于共同管理(li)的(de)所有(you)方面：

① 建(jian)(jian)筑公司負(fu)責調(diao)查(cha)貨(huo)梯(ti)建(jian)(jian)設的(de)隱患(huan)。要加強日常(chang)檢查(cha)和定期檢查(cha)，認真檢查(cha)導軌式升降貨(huo)梯(ti)的(de)鋼(gang)結構，安(an)全保護(hu)裝(zhuang)(zhuang)置，電氣裝(zhuang)(zhuang)置和傳動裝(zhuang)(zhuang)置。

② 監督單(dan)(dan)(dan)位應(ying)認真履行(xing)安(an)全(quan)職責。如果生產安(an)全(quan)事(shi)故存在(zai)隱患(huan)，安(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)(dan)元(yuan)和用(yong)戶(hu)單(dan)(dan)(dan)位應(ying)在(zai)規定的時(shi)限內予以(yi)糾正。如果安(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)(dan)元(yuan)或使用(yong)單(dan)(dan)(dan)元(yuan)拒絕(jue)糾正，請及時(shi)向施工單(dan)(dan)(dan)位報告。

③ 施(shi)工主(zhu)管部(bu)門履行安全(quan)監督檢查職責(ze)時，責(ze)令立即消(xiao)chu檢查中發現的(de)(de)導軌(gui)式(shi)升(sheng)(sheng)降(jiang)貨梯(ti)施(shi)工的(de)(de)安全(quan)隱患。如果在(zai)淘汰過程中或(huo)淘汰過程中無法確保發生重大安全(quan)生產(chan)事故的(de)(de)風險，升(sheng)(sheng)級后的(de)(de)貨梯(ti)將被責(ze)令離開危險區(qu)域(yu)。退出(chu)操作員或(huo)暫時停止施(shi)工。在(zai)隱患的(de)(de)調查和管理中，要認真調查，確定整改，鞏固成果。

3、經常使用導軌式升降貨(huo)梯(ti)時(shi)，應該經常檢(jian)查(cha)和維護，這不僅可以延(yan)長導軌式升降貨(huo)梯(ti)的(de)使用壽命，而且還(huan)可以使其在工(gong)作中更加強大。