電(dian)梯保(bao)養維(wei)修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生(sheng)故(gu)(gu)障或(huo)異常時，立即停(ting)止并排(pai)除故(gu)(gu)障，并再次使用(yong)事故(gu)(gu)。

2、隱藏的風險調查取決于(yu)共同管理的所有方面：

① 建(jian)筑公司負責(ze)調(diao)查(cha)貨梯(ti)建(jian)設的(de)隱(yin)患。要加強日常檢(jian)(jian)查(cha)和定期檢(jian)(jian)查(cha)，認真檢(jian)(jian)查(cha)導軌(gui)式升降貨梯(ti)的(de)鋼(gang)結構(gou)，安全(quan)保(bao)護裝置，電氣(qi)裝置和傳動裝置。

② 監督單(dan)(dan)位(wei)應認(ren)真(zhen)履行安全(quan)職責(ze)。如果生產安全(quan)事故(gu)存在(zai)隱患，安裝(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)和用戶單(dan)(dan)位(wei)應在(zai)規定的時限內予以(yi)糾(jiu)正。如果安裝(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)或使用單(dan)(dan)元(yuan)拒(ju)絕糾(jiu)正，請及時向(xiang)施(shi)工單(dan)(dan)位(wei)報(bao)告。

③ 施(shi)工主管部門履行安(an)全(quan)監督檢查(cha)職責時，責令(ling)立即(ji)消chu檢查(cha)中(zhong)發現(xian)的導軌式升降貨梯施(shi)工的安(an)全(quan)隱(yin)患(huan)(huan)。如果(guo)在淘汰(tai)過程中(zhong)或淘汰(tai)過程中(zhong)無(wu)法(fa)確保發生重大安(an)全(quan)生產事故(gu)的風險，升級后的貨梯將(jiang)被責令(ling)離開危(wei)險區域。退出操作員或暫時停止(zhi)施(shi)工。在隱(yin)患(huan)(huan)的調查(cha)和(he)管理(li)中(zhong)，要認真調查(cha)，確定整改，鞏固(gu)成果(guo)。

3、經(jing)常(chang)使用導(dao)軌(gui)式(shi)升降(jiang)(jiang)貨梯時，應該經(jing)常(chang)檢(jian)查和維護，這(zhe)不僅可以(yi)(yi)延(yan)長導(dao)軌(gui)式(shi)升降(jiang)(jiang)貨梯的(de)使用壽命，而且還可以(yi)(yi)使其在工作中更加強大。