電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障或異常時，立即停止并(bing)排除故障，并(bing)再次使用(yong)事故。

2、隱藏的風險(xian)調查取(qu)決于共(gong)同管理的所有方面：

① 建筑公司負責調查(cha)(cha)貨梯建設(she)的隱患。要加(jia)強(qiang)日常(chang)檢(jian)查(cha)(cha)和定期檢(jian)查(cha)(cha)，認真檢(jian)查(cha)(cha)導軌式升降貨梯的鋼結(jie)構，安全保護裝置，電氣(qi)裝置和傳動裝置。

② 監督單(dan)(dan)位(wei)應認真(zhen)履(lv)行安(an)全職(zhi)責(ze)。如果(guo)生產安(an)全事故(gu)存在隱患，安(an)裝單(dan)(dan)元(yuan)(yuan)和(he)用(yong)戶單(dan)(dan)位(wei)應在規定的時限(xian)內(nei)予(yu)以糾(jiu)正(zheng)。如果(guo)安(an)裝單(dan)(dan)元(yuan)(yuan)或使用(yong)單(dan)(dan)元(yuan)(yuan)拒絕糾(jiu)正(zheng)，請及(ji)時向施工(gong)單(dan)(dan)位(wei)報告。

③ 施工(gong)主管部(bu)門履行安(an)全監(jian)督檢查職責時，責令(ling)立即(ji)消(xiao)chu檢查中(zhong)發(fa)現的(de)導軌式升降貨梯施工(gong)的(de)安(an)全隱患。如果在淘汰過程(cheng)中(zhong)或淘汰過程(cheng)中(zhong)無法確保(bao)發(fa)生(sheng)重(zhong)大安(an)全生(sheng)產事故的(de)風(feng)險，升級(ji)后的(de)貨梯將(jiang)被責令(ling)離開(kai)危險區域。退出操(cao)作員或暫時停止(zhi)施工(gong)。在隱患的(de)調查和管理中(zhong)，要認真(zhen)調查，確定整(zheng)改，鞏(gong)固成(cheng)果。

3、經常使用(yong)(yong)導軌(gui)式(shi)升降貨(huo)梯(ti)(ti)時(shi)，應該經常檢查和(he)維護，這不(bu)僅可(ke)以延(yan)長導軌(gui)式(shi)升降貨(huo)梯(ti)(ti)的使用(yong)(yong)壽(shou)命，而且還可(ke)以使其在工作中更(geng)加強(qiang)大(da)。