關于老舊小區(qu)加裝電梯！湖北新發文

        老舊小區改造過程中，加裝(zhuang)電(dian)梯問題一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關注的是(shi)，此(ci)次(ci)破(po)解措(cuo)施(shi)中有了法律(lv)護航。9月起，《無(wu)障(zhang)礙環境建設法》將實施，其中明(ming)確支(zhi)持城鎮老舊小區既有多(duo)層住宅加裝電梯。基于此，省住建廳明(ming)確，開展“一戶(hu)申請即啟動意愿征詢”工(gong)作，并鼓勵各(ge)地(di)對老年人、殘疾人等特殊群體加裝電(dian)梯制定“優撫(fu)條款”。當申請加裝(zhuang)電梯的業(ye)主(zhu)有老年(nian)人(ren)、殘(can)疾人(ren)等特殊群體(ti)，且達到《民法(fa)典》規定的表決比例，即使(shi)公示階段經(jing)調解后未達成一致意(yi)見，也(ye)可辦理加裝(zhuang)手(shou)續。

 對于半(ban)層(ceng)入(ru)戶仍(reng)導致的上下樓難題，文件(jian)明確支持平層(ceng)入(ru)戶。鼓(gu)勵有(you)條件(jian)的(de)既有(you)住宅以平層入(ru)戶(hu)的(de)方(fang)式加裝電梯，實現無障礙(ai)通(tong)行。無法利用現有(you)樓梯間(jian)平臺(tai)或陽臺(tai)實現平層入(ru)戶(hu)時，可(ke)增(zeng)設(she)入(ru)戶(hu)連廊。增(zeng)設(she)部分不辦理產權，外觀風格應與原建筑外觀風格保(bao)持一致。各地可(ke)對增(zeng)設(she)部分的(de)尺寸作(zuo)出具(ju)體規(gui)定，并可(ke)允(yun)許(xu)一樓業主同步增(zeng)設(she)。

 破(po)解資金難題方面，鼓(gu)勵(li)通過“業主授權申請”“小區(qu)業委會集中采購”“屬地社區匯總采購”“實施單位(wei)組織實施集中(zhong)采購”等方(fang)式(shi)，開(kai)展集中采購，降(jiang)低(di)電梯成本，為業(ye)主爭取優惠(hui)價格、優質售后服務和質量保(bao)障。同時，要求各地應制定(ding)詳細可行(xing)的財政獎補、公積金(jin)提取(qu)政策，并將公積金(jin)提取(qu)范圍擴大至本(ben)人(ren)、配偶、直(zhi)系(xi)親屬。

        武漢(han)博瑞通達(da)電梯(ti)(ti)有(you)限(xian)公(gong)司經(jing)過十余年(nian)行(xing)業深耕(geng)，現已發展成為立(li)足武漢(han)，輻射湖北的集多品牌新梯(ti)(ti)解決(jue)方(fang)案(an)、電梯(ti)(ti)安(an)裝(zhuang)(zhuang)、電梯(ti)(ti)維修保(bao)養、既有(you)住宅加裝(zhuang)(zhuang)電梯(ti)(ti)、智慧電梯(ti)(ti)產品于一體(ti)的綜(zong)合電梯(ti)(ti)服(fu)務商。

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