電梯(ti)保養維修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發(fa)生故障(zhang)或(huo)異常時，立即停(ting)止(zhi)并排除故障(zhang)，并再次使用事故。

2、隱藏的風險(xian)調查取決于共同管(guan)理的所有方面：

① 建(jian)筑公司負責(ze)調查貨(huo)梯建(jian)設的隱患。要加強日常檢查和定期檢查，認真檢查導軌式升降(jiang)貨(huo)梯的鋼結構，安(an)全(quan)保護裝(zhuang)置，電氣(qi)裝(zhuang)置和傳(chuan)動(dong)裝(zhuang)置。

② 監督單(dan)位應認真履行安(an)(an)全職責。如果生產安(an)(an)全事故存在隱患，安(an)(an)裝(zhuang)單(dan)元(yuan)和(he)用(yong)戶單(dan)位應在規定的時(shi)限內予(yu)以糾正。如果安(an)(an)裝(zhuang)單(dan)元(yuan)或使用(yong)單(dan)元(yuan)拒(ju)絕糾正，請(qing)及時(shi)向施(shi)工單(dan)位報(bao)告。

③ 施(shi)(shi)工(gong)主管(guan)(guan)部門履行安(an)全(quan)(quan)監督檢查(cha)職責時(shi)(shi)，責令(ling)立即消chu檢查(cha)中發現的(de)(de)(de)導軌式升(sheng)降貨(huo)梯(ti)施(shi)(shi)工(gong)的(de)(de)(de)安(an)全(quan)(quan)隱患。如果(guo)在淘(tao)汰過程中或(huo)淘(tao)汰過程中無法確保發生重大(da)安(an)全(quan)(quan)生產事(shi)故(gu)的(de)(de)(de)風險，升(sheng)級后的(de)(de)(de)貨(huo)梯(ti)將被責令(ling)離(li)開危險區域(yu)。退(tui)出(chu)操作(zuo)員(yuan)或(huo)暫時(shi)(shi)停止(zhi)施(shi)(shi)工(gong)。在隱患的(de)(de)(de)調(diao)(diao)查(cha)和管(guan)(guan)理中，要認真調(diao)(diao)查(cha)，確定整改，鞏(gong)固成(cheng)果(guo)。

3、經常使用導(dao)軌式(shi)升降(jiang)貨梯時，應該經常檢查和(he)維護，這不僅可以延長導(dao)軌式(shi)升降(jiang)貨梯的使用壽命，而且還可以使其在工作中更加強(qiang)大。