電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電梯發生故(gu)(gu)障或異常時，立(li)即停止并排除故(gu)(gu)障，并再次使用事故(gu)(gu)。

2、隱藏(zang)的(de)風險調查取決于共同管理的(de)所有(you)方面：

① 建筑公司負(fu)責調查(cha)(cha)貨梯(ti)建設的隱患(huan)。要加強(qiang)日常檢查(cha)(cha)和(he)定期檢查(cha)(cha)，認真檢查(cha)(cha)導(dao)軌式升降(jiang)貨梯(ti)的鋼結構，安全(quan)保護裝(zhuang)(zhuang)置，電氣裝(zhuang)(zhuang)置和(he)傳動裝(zhuang)(zhuang)置。

② 監(jian)督單(dan)(dan)(dan)位應(ying)認真履行安全職責。如果生(sheng)產安全事故存在隱患(huan)，安裝(zhuang)單(dan)(dan)(dan)元和用戶單(dan)(dan)(dan)位應(ying)在規定的時限內予(yu)以糾(jiu)(jiu)正(zheng)。如果安裝(zhuang)單(dan)(dan)(dan)元或使(shi)用單(dan)(dan)(dan)元拒絕糾(jiu)(jiu)正(zheng)，請(qing)及時向施工單(dan)(dan)(dan)位報告(gao)。

③ 施工(gong)主管部門履行安全監督(du)檢查(cha)職責時(shi)，責令立即消(xiao)chu檢查(cha)中發(fa)現的(de)導軌式升降貨(huo)梯施工(gong)的(de)安全隱患。如果(guo)在淘汰過(guo)程(cheng)(cheng)中或淘汰過(guo)程(cheng)(cheng)中無法確(que)保發(fa)生重大(da)安全生產事(shi)故的(de)風險(xian)，升級后的(de)貨(huo)梯將被責令離開危險(xian)區(qu)域(yu)。退出(chu)操作(zuo)員或暫時(shi)停止施工(gong)。在隱患的(de)調查(cha)和管理中，要(yao)認(ren)真調查(cha)，確(que)定整改，鞏固成果(guo)。

3、經(jing)常使用(yong)導軌(gui)式升降貨梯(ti)時，應(ying)該經(jing)常檢查(cha)和維(wei)護，這(zhe)不僅(jin)可(ke)以延長導軌(gui)式升降貨梯(ti)的使用(yong)壽命，而且還可(ke)以使其在(zai)工(gong)作中(zhong)更(geng)加強大。