電梯(ti)保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯(ti)發生故障(zhang)或異常時，立即(ji)停(ting)止并排(pai)除故障(zhang)，并再次(ci)使用事故。

2、隱藏的風險調查(cha)取決(jue)于(yu)共同(tong)管(guan)理(li)的所有方面：

① 建(jian)筑公司負(fu)責調查(cha)(cha)貨梯(ti)建(jian)設的隱(yin)患。要加強日常檢查(cha)(cha)和定期檢查(cha)(cha)，認真檢查(cha)(cha)導軌式升(sheng)降貨梯(ti)的鋼結構(gou)，安全(quan)保護裝置，電氣裝置和傳(chuan)動裝置。

② 監督單(dan)(dan)(dan)位應認(ren)真履(lv)行安(an)全職責。如(ru)果生產安(an)全事(shi)故(gu)存(cun)在隱患(huan)，安(an)裝單(dan)(dan)(dan)元(yuan)和用(yong)戶單(dan)(dan)(dan)位應在規定的時(shi)限內予以糾正。如(ru)果安(an)裝單(dan)(dan)(dan)元(yuan)或使用(yong)單(dan)(dan)(dan)元(yuan)拒絕(jue)糾正，請及(ji)時(shi)向施(shi)工單(dan)(dan)(dan)位報告(gao)。

③ 施工主管部門履行(xing)安全(quan)監督檢查(cha)(cha)職責時(shi)，責令(ling)立即消chu檢查(cha)(cha)中(zhong)發(fa)現的(de)(de)導軌式(shi)升降貨梯(ti)施工的(de)(de)安全(quan)隱患。如果(guo)在淘汰過程中(zhong)或淘汰過程中(zhong)無法確保發(fa)生(sheng)重大安全(quan)生(sheng)產事(shi)故的(de)(de)風險，升級后的(de)(de)貨梯(ti)將被責令(ling)離開危險區(qu)域。退出操作員或暫時(shi)停止施工。在隱患的(de)(de)調查(cha)(cha)和管理中(zhong)，要(yao)認真調查(cha)(cha)，確定整改(gai)，鞏(gong)固(gu)成果(guo)。

3、經常使(shi)用導軌(gui)式(shi)升(sheng)降(jiang)貨梯(ti)時，應該經常檢查和(he)維護，這不僅可以(yi)(yi)延長導軌(gui)式(shi)升(sheng)降(jiang)貨梯(ti)的(de)使(shi)用壽命，而且(qie)還可以(yi)(yi)使(shi)其在(zai)工作(zuo)中更加強大。