電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯(ti)發生故(gu)(gu)障(zhang)或異常時，立即停止并排除(chu)故(gu)(gu)障(zhang)，并再次使用事(shi)故(gu)(gu)。

2、隱(yin)藏的(de)風險調查取決(jue)于共同管(guan)理(li)的(de)所有方面：

① 建筑(zhu)公司(si)負(fu)責調查貨(huo)梯(ti)建設的(de)隱患。要加強日常檢查和定(ding)期檢查，認(ren)真檢查導(dao)軌式升降貨(huo)梯(ti)的(de)鋼結構，安全保護裝(zhuang)置，電(dian)氣裝(zhuang)置和傳動裝(zhuang)置。

② 監督單(dan)位(wei)應認真履行安(an)(an)全職(zhi)責。如果生產(chan)安(an)(an)全事(shi)故存在隱患，安(an)(an)裝單(dan)元和用戶單(dan)位(wei)應在規定的(de)時(shi)限內予以(yi)糾(jiu)正(zheng)。如果安(an)(an)裝單(dan)元或使用單(dan)元拒絕糾(jiu)正(zheng)，請(qing)及時(shi)向(xiang)施工(gong)單(dan)位(wei)報告。

③ 施(shi)工(gong)主管部門履(lv)行安全監督檢(jian)查職責時(shi)(shi)，責令(ling)立即消(xiao)chu檢(jian)查中(zhong)發現(xian)的(de)導軌式升降貨梯(ti)(ti)施(shi)工(gong)的(de)安全隱患。如果(guo)在淘汰過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)或淘汰過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)無法確保發生(sheng)重大(da)安全生(sheng)產事故的(de)風險(xian)，升級后的(de)貨梯(ti)(ti)將(jiang)被(bei)責令(ling)離開危險(xian)區域。退出操作員或暫時(shi)(shi)停止施(shi)工(gong)。在隱患的(de)調(diao)查和管理中(zhong)，要(yao)認真調(diao)查，確定整改(gai)，鞏(gong)固成果(guo)。

3、經(jing)常使(shi)用(yong)導軌(gui)式升降貨(huo)梯(ti)時，應該經(jing)常檢(jian)查和維護(hu)，這不(bu)僅可以(yi)延長導軌(gui)式升降貨(huo)梯(ti)的(de)使(shi)用(yong)壽命(ming)，而且還可以(yi)使(shi)其在工作中更(geng)加強(qiang)大。