電梯保(bao)養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故(gu)障或(huo)異常時，立即停止(zhi)并排(pai)除故(gu)障，并再次使(shi)用(yong)事故(gu)。

2、隱藏的風險調查取決(jue)于共同管(guan)理的所有方(fang)面：

① 建筑公司(si)負責(ze)調查貨(huo)梯(ti)建設的隱患。要加強(qiang)日(ri)常檢查和定期檢查，認真檢查導軌式升降貨(huo)梯(ti)的鋼結構(gou)，安全保護裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)(zhi)，電氣裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)(zhi)和傳動裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)(zhi)。

② 監督單位應認(ren)真履行安全職責。如(ru)果(guo)(guo)生(sheng)產安全事(shi)故存在(zai)隱患，安裝(zhuang)單元(yuan)(yuan)和用戶(hu)單位應在(zai)規定的時限內(nei)予以糾正。如(ru)果(guo)(guo)安裝(zhuang)單元(yuan)(yuan)或使用單元(yuan)(yuan)拒絕糾正，請及時向施工單位報告(gao)。

③ 施(shi)工(gong)(gong)主管(guan)(guan)部(bu)門履行(xing)安全監(jian)督檢查(cha)職責(ze)時，責(ze)令(ling)立即消chu檢查(cha)中(zhong)(zhong)發(fa)現的導軌式升(sheng)降貨梯(ti)施(shi)工(gong)(gong)的安全隱患(huan)。如果(guo)在淘汰過(guo)程(cheng)中(zhong)(zhong)或淘汰過(guo)程(cheng)中(zhong)(zhong)無法確(que)保發(fa)生(sheng)重(zhong)大(da)安全生(sheng)產(chan)事故的風險，升(sheng)級后的貨梯(ti)將被責(ze)令(ling)離開危險區域。退出操作(zuo)員(yuan)或暫時停止(zhi)施(shi)工(gong)(gong)。在隱患(huan)的調查(cha)和管(guan)(guan)理中(zhong)(zhong)，要認真調查(cha)，確(que)定整改，鞏固(gu)成果(guo)。

3、經常使(shi)(shi)用導軌式升降貨(huo)梯(ti)(ti)時，應該(gai)經常檢查和維(wei)護，這不(bu)僅可(ke)以(yi)延(yan)長導軌式升降貨(huo)梯(ti)(ti)的使(shi)(shi)用壽命，而且還可(ke)以(yi)使(shi)(shi)其在工作中更加強大。