電梯保養(yang)維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電梯發(fa)生故(gu)障或異(yi)常時(shi)，立即停止并排除故(gu)障，并再次使用事(shi)故(gu)。

2、隱(yin)藏(zang)的風險調查取決于共同管理的所(suo)有(you)方面：

① 建筑公司負責調查(cha)貨(huo)梯建設的隱患。要加強日(ri)常檢查(cha)和定期檢查(cha)，認(ren)真(zhen)檢查(cha)導軌(gui)式(shi)升降貨(huo)梯的鋼(gang)結構，安(an)全保(bao)護裝(zhuang)置(zhi)，電氣裝(zhuang)置(zhi)和傳動裝(zhuang)置(zhi)。

② 監督(du)單(dan)(dan)位應認(ren)真履行安全職責。如(ru)果(guo)生產安全事故存在隱患，安裝單(dan)(dan)元(yuan)和用戶單(dan)(dan)位應在規定的時限內予以糾正(zheng)。如(ru)果(guo)安裝單(dan)(dan)元(yuan)或使(shi)用單(dan)(dan)元(yuan)拒絕(jue)糾正(zheng)，請及時向施(shi)工單(dan)(dan)位報(bao)告。

③ 施(shi)工主(zhu)管部(bu)門履行(xing)安(an)全(quan)監督檢(jian)查(cha)職責時，責令立即消chu檢(jian)查(cha)中(zhong)(zhong)發(fa)現的導(dao)軌式升(sheng)降貨梯施(shi)工的安(an)全(quan)隱患(huan)。如果在淘汰過(guo)程(cheng)中(zhong)(zhong)或淘汰過(guo)程(cheng)中(zhong)(zhong)無法(fa)確(que)保(bao)發(fa)生重(zhong)大(da)安(an)全(quan)生產事故的風險(xian)，升(sheng)級(ji)后(hou)的貨梯將(jiang)被(bei)責令離開危險(xian)區域。退出操作員或暫時停止施(shi)工。在隱患(huan)的調(diao)查(cha)和管理(li)中(zhong)(zhong)，要認(ren)真調(diao)查(cha)，確(que)定整改(gai)，鞏(gong)固(gu)成果。

3、經常(chang)使用導軌式(shi)(shi)升降(jiang)貨梯時，應該經常(chang)檢查(cha)和維護，這不僅可(ke)(ke)以延長導軌式(shi)(shi)升降(jiang)貨梯的使用壽命，而(er)且(qie)還(huan)可(ke)(ke)以使其在(zai)工作中更加(jia)強大。